[양도소득세] 양도소득세 단기 양도차익 환수 개정 21.6.1이후

 

 

 

 

부동산 세법에서 빠질수 없는 양도소득세에 관한 포스팅입니다

취득세 인상으로 인해 부동산 거래 시 취득세에 대한 관심이 높아졌지만

예전부터 부동산 매매거래에서는 양도소득세가 가장 관심이 높았습니다

그만큼 중요하고 복잡하며 큰 금액이 오고 가는 것 때문이라고 

할 수 있겠는데요 

 

21년 6월 1일 기준으로 양도소득세 개정부분이 있었습니다 

단기 양도차익에 관한 내용이 였는데요 

이제 곧 이 내용들이 해당이 될 시점도 멀지 않았으니 복습한다고 생각하시고

다시 한번 살펴보도록 하겠습니다 

 

 

 

 

 

2년 미만의 단기 보유 주택에 대한 양도 소득세율을 인상한 것을 표를 통해 알 수 있습니다

1년 미만은 40  →  70%로

2년 미만은 기본세율  →  60% 로 인상되었습니다

실제로 계산해 보시면 엄청난 인상이란 걸 느낄수 있으실 겁니다

 

또한 다주택자 중과세율도 인상되었는데요

규제지역에서 다주택자의 양도세 중과세율은

기본세율 + 10%(2주택) 중과 또는 20%(3주택이상) 이였는데

20%(2주택) 또는 30%(3주택이상)으로 10%씩 더 인상되었습니다 

 

현 시점에서 주택수와 보유기간을 정확히 계산하시어 

양도하실 때 최대한 절세할 수 있는 방법이 어떤 것인지 깊게 고민하시길 바랍니다 

자세한 상담은 세무사를 통해서 하시는게 가장 좋겠죠