분류 전체보기 썸네일형 리스트형 20.12.12 상남자의 놀이터 바버샵(김정은머리 될수도 있음) 더보기 20.12.10 노란색3 더보기 20.12.07 노란색2 더보기 20.11.30 노란색 더보기 20.11.28 망원의 오후 더보기 [양도소득세] 양도소득세 계산방법에 대해서 이번 포스팅은 고객님들이 가장 관심을 많이 가지시는 양도소득세에 대해서 포스팅 해볼까 합니다 기본적인 표를 먼저 보실까요? 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 큰 틀로 봤을 때 "양도차익 = 실지양도가액 - 실지취득가액 - 기타 필요경비" 라고 보시면 될 것 같네요 여기서 '실지양도가액'이란 상대방으로부터 실제 수수하는 거래금액을 말하고 '실지 취득가액'이란 취득에 소요된 실제 취득가액을 말합니다 이 때 취득시 부대 비용은 취득가액 포함되고 부대 비용은 부동산을 취득하면서 지출한 비용 중 취득가액 이외의 취득세 및 등록세, 중개수수료 등 취득에 소요된 모든 비용이 포함됩니다 소유권 확보를 위한 소송비용, 명도비용, 인지대 등도 포함됩니다 '기타필요경비'의 개념은 - 취득 후 지출 비용 (자본적 지출액.. 더보기 20.11.26 하루의 온도차 아침,오전,오후 더보기 20.11.25 좋아하는 카페, 그리고 분위기 더보기 [연남동] 급냉 삼겹살 맛집 '연남복돼지' 오랜만에 정통 고기집을 방문했습니다 오늘의 식당은 '연남복돼지' 입니다 정통 고기집입니다 좌석을 보시면 아시겠지만요 연남복돼지의 메뉴입니다 급냉삼겹살이 메인 메뉴인것 같고 항정살도 굉장히 맛있다고 하네요 고기는 늘 옳죠 항정살과 삼겹살입니다 고기 상태가 나쁘지 않았습니다 노릇노릇 익을 때 기다림이 가장 어렵습니다 계란찜등 사이드 메뉴도 푸짐하게 준비해주셨습니다 이런건 가까이에서 찍어줘야 제 맛이죠 비주얼이 보이시나요 김치와 파저리는 기본으로 같이 세팅해주어야합니다 삼겹살과 특히 잘 어울렸습니다 이렇게 말이죠 삼겹살 먹방의 정석 고기 후 볶음밥이 빠질 수 없죠 싹 섞어서 맛있게 익혀봅니다 푸짐한 고기에 볶음밥까지 먹고나면 포만감이 가득합니다 정말 푸짐한 한끼를 했습니다 오늘은 그냥 고기를 먹고싶다고 생각되.. 더보기 [취득세] 취득시 일시적 2주택 적용여부 안녕하세요 저번 포스팅에 이어서 취득세에 관련한 내용을 알려드리려고 합니다 취득 할 때 가장 헷갈리는 부분이기도 한데요 취득 시 일시적 2주택에 대해서 알아보려고 합니다 예시와 함께 보실까요? ◇ 이사가기 위해 주택을 추가로 취득한 경우 취득세가 중과되는지? - 1주택을 소유한 세대가 거주지를 이전하기 위하여 신규 주택을 취득하여 일시적으로 2주택이 된 경우에는 신규 주택 취득은 중과세를 적용하지 않습니다. 신규 주택 취득시 우선 1주택 세율로 신고 납부하시면 되시고 다만, 종전 주택을 처분기간 내 처분하지 않고 계속 보유하는 경우 2주택에 대한 세율과의 차액이 추징됩니다 ※ 종전 주택을 3년 이내에 처분 멸실하여야 하며 종전주택과 신규 주택이 모두 '조정대상지역' 소재 시 1년 입니다 ◇ 다주택자가 이.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음
