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[취득세] 주택수 산정 방법에 대해서 어느덧 올해 마지막 달 12월이네요 저번에 포스팅 해드렸던 취득세에 대해서 이어서 설명해드리겠습니다 이번에는 취득 시 주택수 산정 방법에 대해서 얘기해드리도록 할께요 역시 같은 방법으로 몇가지 예시와 함께 설명해 보겠습니다 ◎ 부부가 공동 소유하는 경우? - 세대 내에서 공동소유하는 경우는 개별 세대원이 아니라 '세대가' 1개 주택을 소유하는 것으로 산정함. 다만, 동일 세대가 아닌 자와 지분으로 주택을 소유하는 경우는 각각 1주택을 소유하는 것으로 산정 ◎ 분양권 및 입주권도 취득세가 중과되는지? - 분양권 및 입주권 자체가 취득세 과세대상은 아니며, 추후 분양권 및 입주권을 통해 실제 주택을 취득하는 시점에 해당 주택에 대한 취득세가 부과됩니다 단, 승계조합원의 경우 입주권 취득 시 해당 토지 지분에.. 더보기
[망원동] 30년전통 중국요리전문점 '동일루' 안녕하세요 벌써12월이네요 오늘의 식당은 30년 전통의 중국요리전문점 찹쌀탕수육으로 유명한 '동일루' 입니다 동일루하면 짬뽕과 찹쌀탕수육이 정말 유명한 집입니다 유니짜장도 추천드립니다 내부는 아담하게 많은 테이블이 준비되어있지는 않아서 웨이팅할때가 가끔 있습니다 많은 셀럽들이 다녀간 동일루 망리단길 중심에 위치하고 있어서 찾기도 쉽습니다 정말 많이 다녀가긴 했네요^^ 동일루의 메뉴판입니다 저는 메뉴의 반은 먹어본 것 같은데 후회한 적이 없어요 생활의 달인 수요미식회 등등 맛집 프로에는 단골로 소개되고 있죠 동일루의 메인요리 찹쌀탕수육입니다 비주얼도 대단하지만 식감이 정말 대단합니다 강력 추천하고 후회없는 맛이죠 사이드메뉴로 유니짜장을 시켰습니다 부담없고 깔끔한 맛입니다 탕수육+짜장 이나 탕수육+짬뽕 조합.. 더보기
취득세 1세대의 범위 기준 요즘 코로나가 다시 기승을 부리고 있어 큰일입니다 다들 건강관리 잘하시길 바랍니다 오늘은 취득세 시 취급하는 1세대의 범위에 대해 알려드리도록 하겠습니다 부동산 취득시 여러가지 요인들로 인해 복잡한 상황들이 많이 나오곤 하는데요 몇가지 예시를 통해 알려드리도록 할께요 . 먼저 '1세대의 범위' 부터 시작해볼께요 ●1세대의 범위는? - [주민등록법] 제7조 따른 세대별 주민등록표에 함께 기재된 가족 단, 배우자와 미혼인 30세 미만의 자녀는 세대를 분리하여 거주하더라도 1세대로 간주함 배우자와 미혼인 30세 미만의 자녀 한번더 확인하세요 ● 미혼인 30세 미만인 자녀가 취업하여 소득이 있는 경우라도 부모의 세대원에 포함되는지? -해당 자녀의 소득이 [국민기초생활 보장법] 제2조 제11호에 따른 기준 중위소.. 더보기
[세법] 7/10 대책이후 취득세 알아보기 어느덧 2020년도 한 달 정도 밖에 남지 않았네요 2020년은 부동산 뉴스와 정책이 그 어느 때보다 많이 그리고 빠르게 바뀌었는데요 하나하나씩 짚어볼까 합니다 그 첫번째순서로 '취득세'를 살펴보겠습니다 취득세란 '일정한 자산에 취득의 대하여 부과하는 조세'입니다 기본적으로 어떠한 자산을 취득했을 때 부과되는 세금이란 뜻인데 모든 물건이 아닌 부동산에 대해 부과되는 세금만 다뤄보도록 하겠습니다 일단 7/10대책이후 바뀐 취득세율 표를 보실까요? 7/10 대책 이후 2020.8.12일부터 바뀐 취득세율을 적용하게 되었으니 지금 부동산을 취득하신 분들은 이 취득세율이 적용된다고 보시면 됩니다 가장 큰 변화가 있는 부분은 조정대상지역의 1주택자 이상분과 법인 취득세라고 볼 수 있습니다 더 자세한 표를 보도록 .. 더보기
[망원동]수요미식회에서 소개된 망원동 대창순대국 순대일번지 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 정말 겨울이 오려나 봅니다 오늘의 식당은 따끈한 국물이 생각나는 계절 안성맞춤인 순대국전문점 '순대일번지'입니다 원래 대기줄이 길게 서있는데 운좋게 사진찍을때 손님들이 없으셨네요 망원동 큰 길가에 위치하고 있습니다 메뉴는 딱 있을 메뉴만 있죠 머릿고기와 순대국이 일품입니다 많은 음식프로그램에서 맛집으로 소개되기도 한 집이죠 인테리어, 매장분위기 모두 옛 느낌이 물씬 풍깁니다 틀어주는 노래까지도요 깻잎 향이 강한 순대국이 나왔네요 김까지 모락모락 피어나오는게 어르신분들의 취향을 저격하는 맛이 아닐까 싶네요 국물의 양도 많아서 밥 한공기를 다 말아도 충분히 남아있습니다 간 맞출 필요없이 그냥 드시면 됩니다 운이 좋게 일찍 들어와서 오늘은 추워서 손님이 없으려나 했지만 들어오자 말자 .. 더보기
[망원동]망원동대표국밥집 망원동 돼지국밥 안녕하세요 오늘의 식당은 망원동 대표 국밥집 '망원동 돼지국밥' 입니다 분위기는 일반 국밥집이죠 상당히 일반적인 인테리어입니다 하지만 맛은 특별합니다 많은 셀럽들이 다녀간 망원동 돼지국밥 셀럽들이 좋아하는 망원동이죠 다양한 국밥메뉴가 있고 취향에 맞게 선택하시면 됩니다 저의 선택은 언제나 돼지국밥입니다 기본 반찬 세팅도 무난합니다 국밥집의 생명은 김치,깍뚜기 아닐까한데 김치 맛도 상당히 아삭하고 맛있습니다 국밥에 부추가 빠질 수 없겠죠 속 안에 든 고기들도 푸짐하고 쫄깃한 식감을 자랑합니다 한 그릇이 어떻게 비워졌는지 모를 만큼 언제나 맛있게 먹는 망원동 돼지국밥이네요 푸짐한 한 그릇 원하신다면 양과 맛 모두 갖춘 망원동 돼지국밥을 강력 추천합니다 매일 07:00 - 22:00 일요일 07:00 - 16.. 더보기
[상수동] 도쿄칸다라멘대회우승집 칸다소바 오늘의 식당은 동경 마제소바 전문점 상수동에 위치한 '칸다소바'입니다 비교적 찾기 쉬운 위치에 있는 칸다소바는 마제소바 전문점입니다 주차는 조금 힘들어요 들어가는 입구에 떡 하니 도쿄 칸다 라멘 대회 우승이라고 플랜카드를 걸어놓았네요 더 기대가 됩니다 테이블도 정갈하게 나란히 있구요 주방을 오픈해서 조리과정을 볼 수 있게 해놓았네요 대표 메뉴를 먹어보아야겠죠 처음 방문하는 집은 왠만하면 가장 유명한 메뉴를 먹어봅니다 마제소바를 처음 접해보는 저는 비주얼만 봤을때는 어떤 맛을 낼지 판단이 잘 서지는 않았습니다 그래도 들어간 음식들을 보면 맛이 없을 수가 없겠죠? 마제소바는 처음 맛보는 것보다 두번 세번째 먹었을 때 그 맛을 더 즐길 수 있다고 하네요 저는 면보다 이렇게 밥 한공기를 비벼먹었을 때 더 맛있었.. 더보기
[망원동] 원조뼈해장국 일등맛집 일등식당 오늘의 식당은 망원동에서 가장 유명한 맛집 중 하나 뼈해장국 맛집 '일등식당' 입니다 많은 블로그들과 방송 매체들이 이미 한번씩 다 거쳐간 망원동의 대표 맛집입니다 밤도깨비 생방송투데이 등등 백종원 선생님도 다녀간 30년 전통 맛집이죠 메뉴도 해장국 단 하나! 가격 또한 착해서 부담없이 남녀노소 찾아온답니다 드디어 해장국이 나왔습니다 발라먹기 좋은 고기들과 특히 시래기가 일품입니다 일반 뼈해장국과는 다르게 자극적인 맛이 전혀 없고 깔끔하고 진합니다. 원래 시래기를 좋아하지는 않지만 이 집의 시래기는 진짜 부드럽고 맛있습니다 고기보다 좀 더 맛있는 듯^^ 드셔보시면 일반 해장국과의 차이를 금방 느낄 수 있습니다 30년 전통 맛집은 달라도 다르네요 금방 한 그릇씩 해치우고 웨이팅이 많아 빨리 자리를 비켜 드.. 더보기
[합정동]대구식 뭉티기 맛집 '무판' 오늘의 식당은 대구식 뭉티기를 합정에서 맛볼수 있는 '무판' 입니다 뭉티기는 도축한 한우 우둔살을 뭉텅뭉텅 썰어낸 온도체 육사시미 라고 하네요 무판의 메뉴들입니다 저는 개인적으로 뭉티기를 어떻게 합정에서 재현했을지 너무 궁금해서 뭉티기로 선택했습니다 육회도 굉장히 맛있을것 같은 느낌이네요 뭉티기 등장 소스에 찍어서 소주한잔 곁드리면 파전은 서비스 술이 빠질수없는 안주조합 아니 술을 부르는 조합 뭉티기는 양념장에 듬뿍 찍어먹어야 제 맛이죠 살짝의 느끼함을 잡아주는 국까지 진로 두꺼비와 잘 어울리는 무판의 뭉티기 뭉티기의 맛이 궁금하시다면 무판에서 오픈 11:30 - 00:00 23시 주문마감 일요일휴무 더보기
[상수동] 큐카츠가 맛있는집 '후라토식당' 오늘의 식당은 규카츠가 맛있는 집 상수동에 위치한 '후라토식당'입니다 일본식큐카츠집답게 내부도 일본풍으로 깔끔하게 되어있네요 메뉴판입니다 세트메뉴도 있으니 참고하시는 것도 좋으실 것 같아요 저희는 규카츠 더블 + 오므라이스 + 우삼겹덮밥으로 후라토 식당의 대표메뉴는 규카츠와 오므라이스 인가 보네요 오므라이스를 반으로 짤라 소스를 얹어 드시면 비주얼로 맛도 손색이 없네요 자르기 전 오므라이스입니다 비주얼 자체도 굳 계란이 말랑말랑하고 버터향도 조금 나는 것 같네요 맛있습니다 그래도 메인은 규카츠겠죠 생와사비와 함께 소금에 살짝 찍어드시는걸 추천드립니다 노릇노릇 구워지고 있는 규카츠 기호에 맞게 익혀드세요 조금 늦게나온 우삼겹덮밥과 함께 찍어보았습니다 푸짐해보이죠 세트를 메뉴를 통해서 다양한 음식들을 함께 .. 더보기

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